La hauteur de l'appartement à Khrouchtchev. Points forts de la réparation de Khrouchtchev

Finition du plafond à Khrouchtchev

De nos jours, beaucoup de gens vivent à Khrouchtchev. Ces maisons se caractérisent par des murs bas et de petites dimensions d'appartements. Dans ce cas, la réparation de l’espace au plafond, qui présente une courbure importante de la surface, pose des problèmes. Certains proposent l'installation d'un plafond suspendu, mais cela réduira l'espace de la pièce.

La hauteur du plafond à Khrouchtchev ne lui permet pas d'être encore plus bas. La hauteur des plafonds dans les maisons staliniennes étant beaucoup plus élevée, la réparation est beaucoup plus facile à effectuer, mais dans ce cas, certaines caractéristiques sont spécifiques. À propos des deux salles de ce type et parlez dans cet article.

Réparation du plafond à Khrouchtchev

Les concepteurs offrent les options suivantes:

  • Dans le salon, la cuisine et la chambre à coucher, utilisez des cloisons sèches et lissez la surface (possibilité de conception sur plusieurs niveaux);
  • Dans la salle de bain et dans le couloir, les surfaces en plâtre et le plan doivent être recouverts de carreaux;
  • Au lieu de lustres volumineux, installez des projecteurs qui agrandissent visuellement la pièce.

La hauteur des plafonds à Khrouchtchev n’est pas assez grande; cette conception gardera donc la taille de la pièce et augmentera visuellement la surface.

La préparation

Pour commencer le travail nécessaire pour préparer la salle.

Cela devrait être fait en deux étapes:

  • Nettoyer l'avion du vieux plâtre;
  • Remplacement du câblage.

Pour des réparations de qualité, nous devons créer une base d'installation idéale:

  • En utilisant une brosse sur du métal, nous nettoyons complètement la surface et voyons ce qui se fait dessous;
  • Si nous voyons le détachement du vieux plâtre et des fissures, nous repoussons ces éléments à l'aide d'un burin et d'un marteau.
  • Si les fissures ne sont pas importantes, elles devraient être cassées à un centimètre. Avec une largeur plus petite du matériau, le plâtre ou le mastic ne pourra pas se consolider et se détachera au fil du temps.

Dans le Khrouchtchev, un câblage assez ancien.

Avant de finir le plafond, il devrait être remplacé:

  • Marquez les points d'éclairage.
  • Nous faisons des canaux pour la fourniture de câblage;

Attention Pour installer les canaux, vous ne devez pas ciseler la surface, n'utilisez pas une perceuse à percussion ni un perforateur pour le travail. Utilisez le moulin et le cercle sur le béton.

  • Poser le câblage et le mastic. Pour les joints de joints ne devrait pas utiliser du ruban isolant. Utilisez des borniers hermétiques.

Faire un plafond ourlé

Bien qu’un plafond en plaques de plâtre prenne un peu de place dans la pièce, d’une part, mais cela permettra d’augmenter visuellement la surface de la pièce. L'installation de projecteurs et d'un avion à plat ramènera la pièce à la hauteur perdue.

Installation de cadre

Pour une installation de qualité des cloisons sèches, il est nécessaire de préparer un plan plat.

  • Nous achetons le niveau hydraulique ou le faisons nous-mêmes. Pour ce faire, nous achetons un tuyau en caoutchouc et deux tubes (disponibles à la pharmacie). Insérez le tube dans les deux extrémités du tuyau. Le niveau est prêt;
  • Trouvez l’angle le plus bas dans la pièce, ajoutez l’épaisseur des lattes et des cloisons sèches. Nous faisons une marque sur le mur;
  • À l'aide d'un niveau hydraulique, nous transférons la marque sur d'autres murs de la pièce;
  • Nous frappons, selon les marques à l’aide d’un fil de nylon, le niveau de la partie inférieure du plafond le long du périmètre de la pièce;
  • Fixez le cadre du cadre sur la surface du plafond avec des ancres. Pour définir le niveau du cadre à l’aide de la doublure.

Si vous n'avez pas créé de canaux pour le câblage, vous devriez le faire maintenant. Une fois les feuilles installées, cela ne sera plus possible.

Le cadre est prêt. Vous pouvez commencer à rogner.

Installation de cloison sèche

L’installation de plaques de placoplâtre est préférable, car elle élimine les risques de casse.

  • La fixation se fait avec des vis d'une longueur de 25 mm. La consommation par feuille de matériau est d'environ 60 pièces. La fixation est effectuée tous les 30 cm.
  • La vis autotaraudeuse doit être torsadée de sorte que le capuchon plonge dans le matériau et soit encastré;
  • Lors de la fixation, la tôle doit être positionnée de manière à ce que son bord longe le milieu du rail.
  • Lors de l’installation des plaques, vous devez immédiatement retirer les câbles de fixation des lampes.
  • Les découpes dans le matériau sont effectuées avant sa fixation;
  • Après avoir installé la plaque de plâtre, tous les joints doivent être scellés avec un mastic. Retirez l'avion en utilisant du papier de verre ou un treillis de construction.

Réparer le plafond dans la salle de bain

À Khrouchtchev, la salle de bain a le même plafond bas que dans toutes les chambres. Beaucoup effectuent la décoration traditionnelle de la pièce: plâtrage et peinture. Cependant, de nombreux matériaux vous permettent aujourd'hui de faire ce travail de manière originale et de ne pas réduire la hauteur des murs.

Peut aider les plafonds de colle. C'est une tuile qui a une forme rectangulaire et carrée. Matériel - polystyrène.

La structure du revêtement extérieur peut être lisse et gaufrée. Dans le commerce de détail, il existe une large gamme de ces produits.

Les mérites

Cette finition présente de nombreux avantages:

  • Vous n'abaisserez pas le plafond;
  • Une installation rapide et la capacité d'effectuer le travail vous-même, ce qui réduit considérablement le coût de la construction;
  • La fixation peut être faite sur n'importe quelle surface plane;
  • Défauts de revêtement parfaitement masqués (irrégularités et fissures). Il n'est pas nécessaire de plâtrer complètement la surface;
  • Le matériau n'a pas peur de l'humidité et peut être parfaitement installé dans la salle de bain.
  • Cette finition fournit une isolation thermique et phonique élevée.

Installation de plafond de colle

La tuile est simplement collée au plan du plafond dans le Khrouchtchev.

Finition de la salle de bain avec un plafond de colle

  • Nous faisons le nettoyage de surface;
  • Couvrir la surface nettoyée avec un apprêt;
  • Vous pouvez complètement enlever la surface, la tuile cache de petites irrégularités;
  • Trouvez les centres des murs et connectez-les avec des lignes. Nous définissons donc le centre du plan du plafond. A partir duquel commencer la pose de tuiles;
  • L'installation peut être réalisée sur n'importe quelle base adhésive, y compris les ongles liquides;
  • Pour dissimuler la jonction des carreaux et des murs, on utilise des moulures de plafond, qui peuvent également être choisies parmi le polystyrène.

Avec un marquage et une pose appropriés des carreaux, un tel plafond ornera la salle de bain.

Décoration de plafond à Stalinka

Comment faire un plafond à Stalinka - une telle question, si elle se pose, ce n'est jamais un problème. La hauteur des murs dans le stalinka vous permet de choisir n'importe quel modèle utilisant différents matériaux. Mais ici, il y a quelques particularités qui devraient être considérées.

Caractéristiques de finition

En stalinka aura fière allure design et le type de tension, et fait de plaques de plâtre. Ici, contrairement à Khrouchtchev, une bonne hauteur, Stalka convient donc mieux à la décoration et au réaménagement. Mais ici, il y a quelques particularités qui devraient être considérées.

  • Dans les premières maisons construites dans les années 30, le plâtre indigène est entièrement fabriqué en argile et en bardeau. Par conséquent, son retrait prend beaucoup de temps et coûte cher. Et lorsque vous le retirez, vous devez décider à l'avance où le placer - vous obtenez une quantité assez impressionnante de déchets;
  • Il faut également tenir compte du fait que le plafond de la stalinka, contrairement au Khrouchtchev, est plus «élastique». Lors de l'application d'une nouvelle couche de plâtre, il peut commencer à se fissurer et à se décoller.
  • Dans de nombreux forums, ils écrivent à quel point le démantèlement du plafond peut être dangereux. Ne pensez pas à démonter les cloisons, après qu'il n'y aura plus qu'un seul pylône pour supporter le plafond (le plancher d'un voisin vivant au-dessus), il y a déjà eu des cas d'effondrement;
  • Les plafonds de Stalinka, construits dans les années 50, sont réalisés avec des sols en béton armé. Ils sont un système de barres transversales avec des poutres en T, qui sont remplies de laitier avec l'addition de ciment, ils sont creux à l'intérieur. Ce chevauchement est fait à tous les étages, y compris le passage au grenier. Ici, en effet, vous pouvez monter presque n'importe quel design. Il faut seulement garder à l’esprit que ce sont des structures plutôt solides qu’un poinçon domestique ne prendra pas, c’est une difficulté pour la fixation des chevilles;

La plupart des experts conseillent de fixer un plafond en stalinka selon ce schéma:

  • Nettoyage de l'ancienne couche;
  • Le primaire des plaques et le traitement ultérieur des joints avec un mastic peuvent également être appliqués serpyanka;
  • Appliquer la dernière couche de mastic;
  • Grouting et meulage de l'avion;
  • Surface d'apprêt avant de peindre;
  • Peindre.

La réparation du plafond dans la salle de bain présente certaines caractéristiques:

  • Si l'appartement n'est pas au dernier étage, un siphon peut se soulever du plafond, c'est un drain des voisins qui sont au-dessus;
  • Parfois, il peut y avoir un tuyau de gaz sous le plafond.

Il en résulte les options suivantes pour une réparation de qualité: plâtre ou cloison sèche. Ou plafond suspendu. La hauteur de plafond Stalinki vous permet de sélectionner l’une de ces options.

En outre, faites attention à la question de savoir s'il faut apprêter le plafond avant de peindre?

Tirer des conclusions

Que faut-il faire avant de commencer les réparations et que rechercher:

  • Effectuer une inspection du plafond avant la réparation. Tapoter et inspecter. Déterminer correctement la qualité du vieux plâtre;
  • Avant de décider de supprimer une couche de plâtre obsolète, déterminez si vos voisins se chevauchent;
  • Ne retirez le vieux plâtre qu'en dernier recours;
  • La conception de plaques de plâtre ou de tissu extensible - les options les plus appropriées pour la réparation.

Approche en pleine responsabilité de la réparation du plafond dans les vieilles maisons. Suivez tous les détails technologiques. Et le design réalisé servira pendant de nombreuses années.

La principale différence dans la rénovation des appartements de Khrouchtchev est la courbure des murs intérieurs, des plafonds, des angles et des contiguïtés. Manque total de niveau au niveau des murs et des plafonds.

Dans cet article, nous examinerons les points principaux de la réparation d’un tel appartement et les répartirons en catégories d’obligatoires et souhaitables.

Réparation du plafond à Khrouchtchev

À Khrouchtchev, les plafonds sont constitués de plusieurs dalles présentant des gouttes. L'alignement du plafond dépend de la taille des gouttes. Si la différence de hauteur des plaques est de 1 à 2 cm, vous pouvez alors enduire le plafond, si la différence est plus grande, elle est simplement dangereuse.

Un plafond de 18 m2 avec des différences de 3 à 5 cm peut contenir environ 15 sacs de plâtre, pour un poids de 30 kg. Il s'avère que le plafond sera suspendu à environ 15x30 = 450 kg. Même en étant sûr que le travail a été fait avec une qualité supérieure, je ne veux pas vraiment vivre dans un tel appartement!

Dans ce cas, il est préférable de faire un plafond de plaques de plâtre. L'un des avantages est qu'il est très facile d'actualiser un tel plafond. Au bout de 1 à 3 ans, le plafond peut être peint, ce travail ne prend qu'un jour, au maximum deux jours.

Les plafonds tendus dans ce sens sont plus problématiques. Les plafonds tendus ne pourront être réparés que par les personnes qui les ont installés.

Installez un nouveau point d’éclairage, remplacez le point existant - vous serez toujours lié à la société qui a installé le plafond tendu et à leur prix.

Un autre avantage des plafonds en plaques de plâtre est la relative facilité d'installation de deux ou trois niveaux. Et ne vous y trompez pas au sujet de ces centimètres qui mangeront un faux plafond. La hauteur minimale du plafond de plaques de plâtre n’est que de 3 cm! Avec un minimum de tension de 4 cm.

Eaves (socle de plafond) - point très important. Si les corniches sont collées au plafond de mastic (les corniches sont collées au mastic, pas aux ongles liquides) et peintes avec ce dernier, cela paraît beaucoup plus efficace que si les corniches ne sont pas peintes et collées à des ongles liquides.

Réparer le sol à Khrouchtchev

Le point commun dans toutes les maisons de Khrouchtchev est que leurs sols sont en bois. Qu'est-ce que cela ressemble? Des bûches sont installées (il s’agit d’une planche d’environ 15 cm de hauteur et d’environ 5 cm de largeur) qui sont clouées sur la planche.

Dans certains appartements, les panneaux de fibres sont également cloués au-dessus. Bon ou mauvais? Au fil du temps, les planchers en bois commencent à craquer, ce sont les vieux clous qui craquent.

Cela peut-il être corrigé? S'il s'agit du grincement de clous enfoncés dans les planches le long desquelles nous marchons, il est possible d'étirer ces planches avec des vis à l'aide de ces vis autour des endroits où elles craquent - cela devrait aider, mais malheureusement, cela n'aide pas toujours.

Une autre option si elle grince des clous enfoncés dans des bûches. Vous ne pouvez rien faire - les sols vont craquer ou doivent être complètement changés.


Nivellement des planchers en bois

Selon la courbure des sols, ils utilisent soit un panneau de fibres de verre, soit un panneau de particules. Lors de l'utilisation d'un panneau de particules, la surface des sols est plus lisse, mais le travail et les matériaux eux-mêmes sont plus coûteux.

Sous le stratifié, il est nécessaire de poser le panneau de particules, sous le linoléum, il est possible de réaliser des panneaux de fibres (en fonction de la courbure du sol existant).

Il est également nécessaire de niveler les planches avant le début du revêtement de sol des dalles, ceci à l'aide d'une raboteuse ou d'une machine utilisée pour le ponçage du parquet. La seconde méthode vous coûtera beaucoup plus cher.

Chape

Dans les conditions modernes, on fabrique des sols de haute qualité en fabriquant une chape en ciment et sable, qui est coulée sur une couche d'argile expansée. L'argile expansée sert ici d'isolant thermique et acoustique.

Quels sont les principaux avantages de la chape ciment-sable:

1. Avec un travail bien fait - la chape s'avère être uniforme et prête à installer le stratifié, mais si vous voulez poser du linoléum ou un tapis, je vous recommande de faire des planchers en vrac sur la chape. Dans d'autres cas, les sols autonivelants sont recommandés dans tous les cas, car leur surface est plus solide et plus lisse.

2. La chape de ciment-sable sera plus basse de plusieurs centimètres, ce que vous perdrez si vous installez le plafond en plaques de plâtre ou le plafond tendu.

3. Même les planchers en bois nivelés ne resteront pas sur un niveau (plan horizontal). Vous allez dire: "Oui, quelle différence pour moi, si le niveau du sol baisse de 2 à 3 centimètres, je ne le remarquerai pas! Après tout, cela ne peut être vu qu'à l'aide d'un outil spécial." Je vais répondre - vous avez tort!

Les plafonds qui s'étirent, qui sont faits de cloisons sèches, sont construits sur un niveau, et dans ce cas, après réparation, il sera libéré que la distance du sol au plafond dans un coin sera plus grande que dans l'autre.

"Alors quoi?" - vous demandez. Et le fait que l'installation d'un meuble, dans un coin, disons que ce sera jusqu'au plafond, et dans l'autre, il y aura un vide au plafond de 2 à 3 centimètres. Fabriquer des meubles sur mesure?

Les façades doivent toujours avoir la forme géométrique correcte, sinon les portes ne se fermeront pas et ne s'ouvriront pas, les jambes seront plus hautes - proposer quelque chose d'autre, vous pourrez toujours trouver une issue - mais cela coûtera également de l'argent, votre temps et vos nerfs.

À certains égards, un chape de dalles de sol en dalles TsSP est un analogue de la chape en ciment et sable.

Pas pour rien dans tous les nouveaux bâtiments font le coupleur. En commençant à réparer, vous réfléchissez à ce qui sera moins cher et plus rapide. Et vous ne pouvez en blâmer personne, mais dans cet article, nous avons considéré la qualité.

Dans le monde moderne, parmi les matériaux existants, la chape en ciment et sable et les sols autonivelants sont plusieurs fois plus grands que les sols en bois habituels.

Réparation des murs à Khrouchtchev

Tout comme les plafonds et les planchers, les murs de Khrouchtchev ou même et rarement au moins près du niveau. Commençons par le dernier - pourquoi avons-nous besoin d'un niveau dans le plan des murs?

Visuellement dans le plan du mur, nous ne verrons pas le niveau, mais nous pouvons voir les lignes.

Tout d'abord, par exemple, si une faible distance de la pente de la fenêtre à l'angle et la pente ainsi que la fenêtre sont de niveau, puis dans la partie inférieure de la pente, la distance à l'angle sera par exemple de 3 cm et dans les 6 cm supérieurs, cela sera perceptible.

Deuxièmement, si vous décidez de coller un papier peint avec des rayures verticales, il sera également visible dans les coins.

Juste besoin de faire attention à l'installation des portes. Les portes doivent être installées à un niveau, sinon la porte se fermera d'elle-même ou s'ouvrira. Donc, s'il n'y a aucune possibilité d'insérer le cadre de la porte dans la pente le long de la chute, il est nécessaire de niveler le mur.

Maintenant pour la rugosité des murs. De même que le niveau d’inégalité dans le plan du mur n’est pas particulièrement visible, mais si les moyens et les possibilités le permettent, vous devrez au moins le niveler partiellement.

Une autre chose est que les angles et les culées au plafond et aux murs seront clairement visibles. Les angles courbes sont compréhensibles, au détriment des adjacences.

Les plinthes montées sur les murs incurvés vont de vague, et ce sera très perceptible! Donc, si vous ne plâtrez pas les murs, vous devez même aligner les règles de jonction.

Soulignez les points principaux:

la meilleure option consiste à enduire les murs sous le phare; s'il n'y a pas une telle possibilité, alors:

d'abord - vous devez aligner les coins,

la seconde consiste à aligner la jonction avec les murs et les plafonds.

Lorsque vous effectuez des réparations dans votre appartement, n'oubliez pas que les réparations actuelles des bâtiments de la planification de Khrouchtchev sont extrêmement rares et, franchement, mauvaises. Nous vous recommandons de remplacer complètement l’électricien lors de la réparation.

Tous les matériaux de construction et de finition nécessaires à la réparation de votre Khrouchtchev peuvent être trouvés en visitant

De telles questions me surprennent! Beaucoup ont déjà oublié qui est Khrouchtchev et pourquoi les maisons de type bloc s'appelaient des maisons de Khrouchtchev. Encore moins de ceux qui ont au moins une idée de la construction de ces immeubles de grande hauteur. En conséquence, j'ai une question. Pourquoi avez-vous besoin d'une hauteur sous plafond à Khrouchtchev? Eh bien, la hauteur du plafond à Khrouchtchev est de 2,5 mètres ou 2,55 mètres, en fonction de la chape coulée. Du sol à la dalle du plafond *, pas beaucoup de maisons Khrouchtchev, mais malgré cela elles ont bloqué les appartements, elle fait 2,4 mètres. Ces paramètres sont la hauteur du plafond dans tous les bâtiments de cinq étages construits non seulement à partir de blocs, mais également à partir de panneaux de béton muraux. Stalkins diffèrent de manière significative dans la hauteur du plafond. * Le maximum était de 4,3 mètres et le minimum de 2,9 mètres. En général, tous ceux qui avaient besoin de la hauteur du plafond dans le Khrouchtchev l'ont compris, mais je voudrais parler un peu de la construction elle-même et de ce que les gens ont motivé en construisant de telles maisons inhabituelles.

Une photo unique de la construction d'un blockhaus à Khrouchtchev. Le premier type d’équipe a lancé une maison en béton. Les boîtes qui avaient été assemblées à l’entreprise plus tôt, puis simplement transportées sur le site. La rapidité de construction est tout simplement incroyable. Imaginez juste! La résidence, qui a déjà été préparée, est érigée pour une douzaine de jours. Douze jours, c'est juste la vitesse de construction la plus folle sur la planète. Avec l'aide de ceux-ci, Khrouchtchev a voulu résoudre, qui devenait un avantage, le problème de la communauté.

Il y avait bien sûr des défauts dans une telle construction, mais cela ne dérangeait personne. De nombreuses personnes étaient heureuses de quitter cet appartement communal stalinien agaçant et, bien que pas dans un logement très confortable, avec leurs défauts, mais plus fonctionnelles au sens quotidien. Personne n'a juré à la hauteur du plafond dans le Khrouchtchev jamais. Mais tout le monde a grondé et grondé la cuisine et la salle de bain.

À propos de la cuisine de Khrouchtchev, faites des déclarations peu flatteuses.

Si vous vous asseyez dans la cuisine à la table, qui est placée au milieu de la pièce, vous pouvez vous mettre une table sans vous lever de la chaise. Eh bien, je ne dirais pas que tout va si mal, il y a beaucoup d'espace dans la cuisine pour ne pas y danser. Cette niche sous le réfrigérateur avec le nom de Kherson est une malédiction éternelle, mais ils ont trouvé un bon usage pour cette niche. À propos, la photo est une excellente idée de la disposition des meubles dans la cuisine Khrouchtchev.

Mais avec une salle de bains et une salle de bains dans un nœud de Khrouchtchev, c'est vraiment une embuscade.

Beaucoup de gens se sont cassé la tête à plusieurs reprises, comment faire pour intégrer tous les agréments ménagers minimums nécessaires. Mais les gens sont de telles créatures qui vont tout adapter pour eux-mêmes de toute façon. Les plafonds bas de la salle de bain ont été rasés et un extracteur métallique étroit a été installé. Le plafond a augmenté de 7 centimètres avec audace. Ce qui a donné un espace supplémentaire pour les étagères et les miroirs volumétriques. Sur la photo ci-dessous, la meilleure idée de design pour l'aménagement de la salle de bain de Khrouchtchev. le site

Khrouchtchev. Description

A propos de l'immobilier de la République de Biélorussie

Khrouchtchev. Description et planification typique Sbt, 22 janvier 2011

Maisons de la première génération de bâtiments en série de quatre et cinq étages avec appartements de petite taille, dans lesquelles se trouvent des petites pièces et des salles communes. La hauteur des plafonds est de 2,48 m, dans les maisons en copropriété de certaines séries - 2,7 m, une salle de bain combinée, une mauvaise isolation phonique des murs intérieurs, il n'y avait pas d'ascenseur.

"Khrouchtchev" (ainsi que "hruscheb" négatif, de "taudis") - maisons à panneaux ou en briques de quatre étages, construites en masse sous l'URSS sous le règne de Nikita Sergueïevitch Khrouchtchev et recevant du peuple son nom.

La construction "Khrouchtchev" a duré de 1958 à 1985. La construction a été un puissant moteur supplémentaire à l'urbanisation du pays et à l'amélioration de la qualité de la vie de la population - des appartements individuels ont accueilli plusieurs milliers de familles. Il y a un 1958 SNiP.

Maisons de la première génération de bâtiments en série de quatre et cinq étages avec appartements de petite taille, dans lesquelles se trouvent des petites pièces et des salles communes. La hauteur des plafonds est de 2,48 m, dans les maisons en copropriété de certaines séries - 2,7 m, une salle de bain combinée, une mauvaise isolation phonique des murs intérieurs, il n'y avait pas d'ascenseur.

Les séries démolies "Khrouchtchev" étaient destinées à une solution temporaire au problème du logement et étaient conçues pour une durée de 25 ans, mais certaines d’entre elles sont toujours utilisées aux fins prévues, ce qui constitue une menace pour les résidents. La série "Khrouchtchev" insupportable avait une ressource calculée de 50 ans, des études ultérieures ont montré que la ressource peut être étendue jusqu'à 150 ans (avec des révisions en temps voulu). À Moscou et à Saint-Pétersbourg (Leningrad), il existe des programmes de démolition et de reconstruction de blocs de hruschev et leur remplacement par des logements modernes. À Minsk, avec une refonte majeure de ces maisons, ils isolent les murs extérieurs.

Hauteur sous plafond à Khrouchtchev

Khrouchtchev. Le nom ne peut pas être optimiste: l'étroitesse, l'espace limité, la planification sans cervelle et la qualité dégoûtante de la construction. Mais nulle part où aller, la moitié du pays est forcée de vivre dans des maisons construites selon le modèle standard. Ils peuvent être réprimandés et ridiculisés, mais en réalité, comme c’est le cas actuellement, c’est la seule façon d’avoir leur propre angle de vue. Parlons aujourd'hui des caractéristiques des appartements dans les immeubles de grande hauteur construits pendant cette période.

Le plafond à Khrouchtchev, hauteur

La hauteur du plafond à Khrouchtchev est stable, car l’économie soviétique mesure environ deux mètres et demi si aucun des locataires ne l’abaissait ou ne soulevait le sol. "Approximativement" - parce que dans les maisons à panneaux, la taille peut varier. Cela est dû à la fois à la particularité de l'approche du travail et aux particularités de garder les dimensions du panneau lui-même. Il y a dans les plafonds de Khrouchtchev et 2,45 m, et 2, 55 et même 2,6 mètres.

Cette question se pose dans deux cas: lorsque les locataires déménagent dans un «nouvel» appartement ou lors de la planification de réparations. La perception visuelle de la pièce peut dépendre de la hauteur du plafond. Dans le cas où le plafond est conçu dans un style inhabituel - une structure à plusieurs niveaux ou un plafond tendu en vinyle, la hauteur du plafond, d’un bord à l’autre, peut être un facteur décisif.

Quand Khrouchtchev - c'est bon

Petit Khrouchtchev - ce ne sont pas seulement des défauts continus. Cet appartement peut avoir un certain nombre de moments positifs. Par exemple, un plafond de 2,5 mètres, comparé à une tige de près de 4 mètres, est une occasion de réchauffer plus rapidement une pièce, en minimisant le coût des réparations et du matériel. Et s'il est possible d'installer un système de chauffage autonome et des fenêtres en plastique hermétique, vous pouvez oublier les problèmes de chauffage central pour toujours.

À Khrouchtchev, des systèmes de communication plus modernes que dans le plus spacieux Staline. Ceci s'applique principalement aux réseaux électriques. Le câblage à Khrouchtchev peut facilement supporter une charge compatible avec tout consommateur d’électricité moderne, et le câblage dans les maisons de construction antérieure n’était tout simplement pas conçu pour les appareils à haute puissance.

Comment réparer les défauts de surface

Revenons aux plafonds. La plainte principale à propos des plaques demeure: c’est la qualité de la surface. Grâce aux matériaux et aux technologies modernes, il est possible de corriger toute courbure, y compris celle du panneau de plafond. La hauteur minimale du sol au plafond doit être comprise entre 2,25 et 2,45 m. Ceci est dicté par le fait que, pendant le fonctionnement d'un appartement, la surface du plafond peut être endommagée de manière élémentaire.

Ceci est particulièrement critique dans le cas d'un plafond tendu en PVC. Si vous cassez accidentellement la toile, vous devrez probablement la remplacer complètement. C'est pourquoi les plafonds tendus de Khrouchtchev - une rareté - utilisent à la place du papier peint à base d'eau masquant les irrégularités et les défauts du plafond. Vous pouvez choisir le papier peint de n’importe quelle couleur et choisir l’une des centaines de textures. Le plafond peut alors se transformer en un élément esthétique sur lequel les erreurs de chevauchement fatales ne sont pas aussi visibles.

Tension, suspensions et constructions en plaques de plâtre

A une époque, les plaques de polystyrène alvéolaire étaient populaires et, après traitement, décapage, apprêtage et meulage du plafond, elles étaient collées à une colle spéciale. Ces plaques ont également beaucoup de textures, de motifs, d’ornements et de motifs, mais beaucoup sont gênées par l’utilisation du polystyrène en raison de sa pureté écologique discutable. Pour donner au plafond une configuration particulière, des structures en plaques de plâtre sont souvent utilisées.

Les faux plafonds en plaque de plâtre avec une hauteur telle que la base du plafond ne sont certes pas la solution la plus optimale, mais si vous laissez la partie principale de la surface au même niveau et que vous abaissez le plafond uniquement autour du périmètre ou sous la forme d'une silhouette curviligne, l'effet peut être inattendu. Ainsi, il est possible de zoner une grande pièce, d'organiser un système d'éclairage séparé, mais les experts ne recommandent toujours pas d'abaisser tout le plafond ou ses sections inférieures à 5-8 cm.

Normes et hauteurs de pièce

Si vous demandez de l'aide pour les codes et les normes de construction, nous n'obtiendrons pas ici de réponse claire à la question concernant la hauteur optimale du plafond. SNiP ne parle que de la limite inférieure de la hauteur pour chacun des locaux résidentiels ou non résidentiels:

  • Absolument, tous les locaux d’habitation (y compris les cuisines) de la voie du milieu devraient être construits en tenant compte de la hauteur de plafond minimale de 2,7 m, à l’exception des plafonds de 2,5 mètres seulement dans des zones climatiques spécialement définies;
  • pour les couloirs et les couloirs, la hauteur minimale du plafond doit être de 210 cm;
  • pour les combles, il n'y a pas de hauteur minimale;
  • la hauteur de plafond minimale dans la chaufferie doit être d’au moins 220 cm;
  • la hauteur du sous-sol ne doit pas être inférieure à 1,6 m.

Comment augmenter la hauteur du plafond visuellement

Si le plafond semble trop bas, sa hauteur peut être augmentée au moins visuellement. Pour cela, les architectes d'intérieur ont leurs propres techniques. En particulier, vous pouvez utiliser du papier peint avec un motif vertical, coller sur les murs complètement du sol au plafond, sans laisser de bordure standard. Certains suggèrent de ne pas se concentrer sur le plafond, mais de déplacer l'attention vers le sol ou les murs.

Visuellement, le plafond bas des meubles, ainsi que des rideaux d'air légers au sol. Il est possible de faire une expérience avec les mêmes plafonds à deux niveaux, car pour une augmentation visuelle de la hauteur du plafond, vous pouvez intentionnellement abaisser un niveau autour du périmètre, puis le second, de base, semblera beaucoup plus élevé. Mais le plus important est que la pièce était confortable. Ainsi, toutes les solutions de design, faites avec âme et qualité, feront de ce nid familial ordinaire et confortable de Khrouchtchev. Bonne chance à toutes les réparations!

Plafonds à "Khrouchtchev": comment éliminer les défauts de la hauteur standard?

Les problèmes de logement dans notre pays occupent la première place dans leur pertinence. Les appartements dans des immeubles de cinq étages ne sont pas considérés comme quelque chose de terrible et sans prétention, ils sont plutôt des logements abordables sur le marché secondaire. Le réaménagement, la rénovation moderne et la conception unique peuvent donner à ce logement une nouveauté et un charisme.

Khrouchtchev: à l'étroit, mais pas fou

Khrouchtchev à 5 étages est une petite maison à motifs de briques et de panneaux de cinq étages avec des plafonds bas. À l'époque soviétique, ces bâtiments n'avaient pas d'importance architecturale: ils avaient été construits dans un seul but: éliminer les pénuries de logements. Il y a beaucoup de plaintes concernant les bâtiments soviétiques, mais vous devez comprendre et prendre en compte le fait que, grâce à un coût maximum et à une construction rapide, de nombreuses familles ont pu se procurer leur propre logement.

Le début d'un étroit Khrouchtchev a déjà pris dans la cage d'escalier: le site est plus étroit que la norme ne l'exige, le mouvement problématique des gros meubles et autres biens.

Parmi les nombreux problèmes rencontrés par le propriétaire de ce type de logement, citons l'imperfection des revêtements de plafond, les inégalités, la convexité, les joints entre les plaques et, bien sûr, une petite hauteur standard, qui est en moyenne de 2,48 à 2,6 m. l'espace est particulièrement aigu. Et avec l'installation non professionnelle de logements devient difficile à vivre.

Faire des réparations dans de telles maisons est un problème extrêmement difficile. En raison de la petite surface et des plafonds bas, les lustres de luxe ne conviennent pas ici, les technologies ultramodernes sous la forme de surfaces tendues avec un décor volumétrique exquis ne conviendront pas toujours. Dans un tel appartement, il est assez difficile de réparer les plafonds et, pour qu’il réussisse, il faut tenir compte de toutes les caractéristiques des bâtiments typiques.

Avant de commencer à réparer le plafond, vous devez connaître le but de ce travail: il vous suffit de rafraîchir la surface ou de la modifier radicalement pour l'intégrer à l'intérieur de l'appartement.

Hauteur sous plafond à Khrouchtchev: normes relatives aux types de maisons

Le terme Khrouchtchev est appelé un petit appartement avec un petit hall d'entrée. Malgré les petites dimensions de l'habitation, lors des réparations, je souhaite augmenter visuellement la hauteur du plafond du Khrouchtchev. Considérez les caractéristiques des appartements construits au siècle dernier, à l'exemple de plusieurs immeubles de grande hauteur.

À propos de Khrouchtchev

Le problème avec Khrouchtchev est que non seulement la surface totale, mais aussi la distance entre le sol et le plafond sont considérablement réduites lors de la réparation. Le logement devient inconfortable.

Si vous utilisez des structures de plafond tendu en les associant à l'isolation du sol, les plafonds du bâtiment de cinq étages sont considérablement réduits en hauteur. De plus, les problèmes avec une zone minuscule commencent à l'entrée, où les portes d'entrée des appartements sur le palier se touchent presque.

La salle de bain est souvent associée à des toilettes. La surface totale de la salle de bain est si petite qu’elle ressemble à une buanderie. Sur une telle zone, il est difficile de faire face à une seule personne. Il est difficile d’imaginer à quel point une personne se sent juste au-dessus de la moyenne avec de petits plafonds de Khrouchtchev. Bien sûr, à une telle hauteur, une condition inconfortable se pose.

Il s'avère que même les petits appartements permettent de réaliser un beau revêtement de plafond, malgré la faible hauteur standard. Ainsi, les structures montées et tendues ne fonctionneront pas, car elles réduiront un petit espace de vie. La meilleure option serait de coller le revêtement de plafond avec du papier peint ou de poser des plaques spéciales en matériau polymère.

Si vous voulez vraiment une structure tendue, vous ne devriez pas désespérer. Même avec des plafonds plats standard (2,5 m), il est possible d'installer une structure à un niveau. Pour que la superficie de l'habitation ne soit pas réduite, vous devez respecter la distance entre la toile de tension et la surface principale (pas plus de 3 cm). Il n'est pas nécessaire d'intégrer des dispositifs d'éclairage à la structure articulée, sinon le volume de la pièce diminuera également.

La maison de Staline

La hauteur des plafonds des maisons staliniennes est très différente de celle de Khrouchtchev, de 3 mètres ou plus (jusqu'à 3,5). Les appartements de ce type sont spacieux, lumineux, avec un grand nombre de dépendances. En ce qui concerne les entrées, les escaliers sont également spacieux, avec de grandes portées et de larges ouvertures.

En plus des séquences élégantes, stalinki se distingue par ses vastes cuisines, ses larges couloirs, ses salles de bains spacieuses et sa distance du sol au plafond. La particularité de telles maisons peut être appelée configuration non standard des appartements. La construction de maisons staliniennes a duré environ 30 ans. Les maisons ont été construites sur des projets complètement différents. Par conséquent, les plafonds des maisons de Staline sont différents (de 3 à 4,5 mètres).

Il existe donc des appartements d'une pièce d'une superficie de 60 mètres carrés. Au contraire, une pièce à deux peut être assez petite (35 carrés). Pourtant, la principale différence entre les maisons staliniennes peut être appelée la hauteur des plafonds.

Brezhnevka

Les immeubles de grande hauteur typiques (5ème et 9ème étages), construits de 1960 à 1980, sont appelés Brezhnevka. Par rapport aux deux types précédents de bâtiments résidentiels, la disposition de ces immeubles de grande hauteur s’est améliorée. Il y avait des ascenseurs avec des vide-ordures. Les escaliers avec des portées sont devenus un peu plus spacieux par rapport aux petites plates-formes des bâtiments précédents.

En ce qui concerne l'apparence interne des locaux, ils ont également changé. Salles de bains combinées disparues, les salles de bains sont équipées d'étanchéité. Les pièces de nombreuses maisons sont devenues séparées, non praticables.

Mais, le coin de la cuisine, les toilettes avec une salle de bain sont toujours encore petits.

Cependant, les plafonds des maisons Brejnev de cinq étages sont restés identiques à ceux de Khrouchtchev, leur hauteur n’est que de 2,5 m. Les maisons de type Brejnev de cinq étages ont été construites selon des projets spéciaux. Ainsi, une variété de bâtiments de cinq étages avec un toit complètement plat. Grâce à un tel projet, les fonds alloués à la construction ont été considérablement économisés. Mais, ces appartements avec petites cuisines et installations sanitaires se distinguent par de petits plafonds dans l'appartement.

Nouveau bâtiment

Lorsque vous construisez de nouvelles maisons, appliquez des normes différentes. Par conséquent, dans les nouveaux bâtiments, les paramètres de hauteur peuvent être différents. Les locaux résidentiels Elite sont construits selon des projets spéciaux, de sorte que les surfaces d'appartement peuvent atteindre 3 mètres. En conséquence, le coût par mètre carré d’espace de vie augmente.

Les plafonds dans les nouveaux bâtiments monolithiques peuvent atteindre 3 mètres de hauteur. Mais, plus de fonds sont dépensés pour un tel projet, le coût augmente en conséquence. Le coût élevé des appartements en raison de la consommation élevée de matériaux est expliqué.

La valeur standard moyenne dans l'appartement d'un nouveau type est la hauteur de 2,6 à 2,8 m.

Maison de panneau

La construction de panneaux est populaire aujourd'hui. Les séries de projets de tels bâtiments résidentiels diffèrent par le nombre d'étages, la superficie des locaux d'habitation.

Les plafonds dans les maisons préfabriquées peuvent varier en hauteur (2,5 - 2,7). Ce paramètre dépend de l'année de construction du bâtiment, du nombre d'images des appartements et des matériaux à partir desquels le bâtiment a été construit.

Par exemple, les plafonds du panneau de Khrouchtchev peuvent ne pas atteindre une hauteur de 2,5 et ils atteignent 2,48 m 2. Dans de tels appartements, il est difficile de déterminer le choix du revêtement de plafond.

À différentes années de construction, des bâtiments résidentiels ont été construits pour différents projets. Les maisons différaient par le nombre d'appartements sur le palier, la largeur des fenêtres et la disposition intérieure des pièces d'habitation.

Ainsi, les paramètres de plafonds d'appartements d'une maison à panneaux dépendent du nombre d'étages et du matériau et de la construction du bâtiment.

Maison de brique

À l'époque de Khrouchtchev, des panneaux et des briques plus coûteuses étaient utilisés pour construire des bâtiments résidentiels. Mais les appartements dans les bâtiments en briques étaient encore petits et étroits.

Dans la brique de Khrouchtchev, il y avait aussi des normes en hauteur. Ce chiffre n’est pas supérieur à 2,5. Dans ce cas, les bâtiments en brique peuvent avoir 4 ou 5 étages, le plus souvent avec des toits plats.

Maison 9 étages

Les maisons à panneaux sur 9 étages se distinguent par des paramètres solides et les plafonds y sont de 2,64. C'est la hauteur optimale. Mais, ces paramètres ont commencé à être utilisés seulement jusqu'en 1995. Plus tard, des projets plus économiques ont été utilisés dans la construction de bâtiments résidentiels.

Mais, si nous parlons des normes des bâtiments en brique de neuf étages de l'époque de Staline, la distance entre le sol et le plafond, dans certains projets, atteignait 4 mètres. Les bâtiments staliniens d’élite se composaient d’appartements avec un plafond de 4,5 mètres.

Maison 5 étages

Les normes standard pour les plafonds dans une maison à panneaux de 5 étages peuvent être différentes. Le paramètre dépend de la série de projets, de l'année de construction et de la planification interne.

Comme mentionné ci-dessus, dans le panneau, la hauteur de Khrouchtchev n'était que de 2,5 mètres.

À l'heure actuelle, le paramètre le plus optimal de la norme moyenne des plafonds d'appartements est l'option de 2,7 mètres.

Hauteur minimale du plafond

Lors de la construction de bâtiments résidentiels, divers paramètres sont pris en compte, notamment la distance minimale entre le sol et le plafond, qui peut être dans un bâtiment résidentiel.

La hauteur de plafond standard d'au moins 2,5 mètres est utilisée dans la construction moderne. Dans le même temps, les coûts de construction totaux sont réduits, le coût par mètre carré est réduit. Cette option est considérée comme optimale. Cependant, pendant les travaux de réparation, vous devez travailler dur si vous prévoyez de terminer l'espace au plafond.

Quelle est la hauteur du plafond dans le "Khrouchtchev"?

Khrouchtchev. Ce terme est devenu un nom familier, symbolisant l’étroitesse, la piètre qualité de la construction et des espaces de vie extrêmement limités. Néanmoins, une partie considérable des Russes vit dans des bâtiments construits sur ce projet. De telles maisons peuvent être critiquées, mais pour beaucoup c'est le seul moyen de faire valoir leur point de vue.

Nous discuterons dans cet article des caractéristiques des appartements du panneau de Khrouchtchev, de leurs dimensions, de leur hauteur de plafond et de la manière d’agrandir l’espace disponible.

Hauteur

Pendant le règne de Nikita Khrouchtchev, le gouvernement avait pour tâche de fournir à toutes les jeunes familles un logement propre. L'immense besoin d'appartements de la population a été demandé à l'Etat pour résoudre ce problème le plus possible dans les meilleurs délais. C'est pourquoi le thème ultime du minimalisme et de la fonctionnalité est devenu le principal leitmotif du bâtiment dans les années suivantes.

La priorité a été donnée à la construction d'un bâtiment de cinq étages. Et les maisons étaient construites en panneaux: la maçonnerie était un matériau trop coûteux.

D'où vient la limite de 5 étages? C'est simple: il s'agit de la hauteur maximale autorisée à laquelle un ascenseur ne peut pas être installé dans un immeuble à appartements. Son installation nécessite beaucoup d’argent - c’était un luxe inabordable pour le peuple soviétique en cette période difficile pour le pays.

La tâche d'économiser sur tout ce qui peut être fait n'a pas contourné les dimensions des appartements: ils ne disposaient tout simplement pas d'un centimètre carré supplémentaire, ce que ne valaient que les cuisines de 5 à 7 mètres carrés. m! Un petit hall d'entrée, une salle de bains miniature et de petites pièces sont les principales caractéristiques des bâtiments de la période Khrouchtchev.

Les plafonds dans ces bâtiments étaient également bas. Leur hauteur standard était d'environ 2,5 m (dans la pratique, cette valeur variait en fonction du bureau d'étude, ce chiffre pouvant être de 2,45, 2,55 et même 2,60 m).

Cette hauteur a également été dictée par l'économie. En toute honnêteté, il convient de noter que l’économie n’implique pas l’utilisation de matériaux de construction bon marché - les maisons de l’ère de l’URSS ont toujours été construites de manière saine et efficace. La réduction de la hauteur de la surface habitable a considérablement réduit les coûts de chauffage et a permis d'augmenter le nombre d'appartements individuels.

Par exemple, si la hauteur des plafonds était de 3 mètres, les bâtiments devraient être construits sur quatre étages, ce qui entraînerait une réduction du nombre de locaux résidentiels, ce qui était absolument inacceptable ces années-là. De telles tailles sont remarquablement différentes de la stalinok habituelle, de sorte que beaucoup de personnes se sont senties gênées et ont appelé Khrouchtchev "boîtes en béton".

Dans le même temps, la majorité des citoyens soviétiques étaient heureux de recevoir un espace de vie similaire, puisqu'ils avaient dû se blottir dans des casernes et des appartements collectifs pendant de nombreuses années.

Comment réparer les plaques défectueuses

La petite taille n'est pas le seul inconvénient de Khrouchtchev. En plus de l'emplacement bas, le plafond se caractérise par une surface plutôt inégale, ce qui, à de nombreux égards, limite l'utilisation de diverses options pour sa finition.

Dans le même temps, la technologie ne reste pas immobile. L'époque où la réparation du plafond était réduite à son blanchiment à la craie était révolue. Aujourd'hui, il existe de nombreux matériaux de finition et revêtements sur le marché qui, en quelques jours, peuvent transformer le Khrouchtchev au-delà de la reconnaissance, le rendre élégant et relever visuellement le plafond.

Les méthodes relativement économiques de réduction du plafond comprennent:

  • la peinture
  • badigeon à la chaux;
  • papier peint;
  • installation de dalles de plafond.

Avec ces méthodes, vous pouvez mettre à jour le plafond dans un petit appartement, sans emporter de précieux centimètres.

Laissez-nous nous attarder sur eux plus en détail.

Peinture à l'eau et badigeon

Lorsque vous décidez d'utiliser l'une de ces méthodes, vous devez évaluer objectivement la surface du plafond.

Si le revêtement est irrégulier, présente des fissures et d’autres déformations, il est nécessaire de travailler pour les éliminer.

À propos, dans ce cas, une garniture de plafond complète peut entraîner des coûts supplémentaires, voire pas du tout.

L'avantage de la coloration et du blanchiment est considéré comme respectueux de l'environnement et comme une sécurité totale pour la vie et la santé des habitants de l'appartement.

Papier peint

Comme dans la première méthode, l'aspect initial du revêtement est crucial lors du choix de cette méthode de finition du plafond. S'il y a des irrégularités et des défauts, vous devez alors commencer à les éliminer.

L'avantage de la méthode est un large choix de papiers peints de différentes nuances et textures.

Les deux méthodes ont un inconvénient important: elles nécessitent un plâtrage préalable du plafond.

Les plafonds dans les maisons Khrouchtchev sont constitués de dalles de sol, ils ont des gouttes qui apparaissent dans les irrégularités du plafond. Pour corriger la situation et rendre le revêtement plus esthétique, vous devez aligner le plafond. Si la taille des plaques diffère de 1 à 2 cm, le plafond peut être enduit, mais si la chute est plus profonde, cela peut être très dangereux. En outre, le traitement de pré-surface augmente considérablement le coût de la réparation.

Par exemple, il y a un plafond de 18 mètres carrés. avec des différences de 3-5 cm Pour niveler un tel revêtement, il faudra au moins 15 sacs de plâtre. Compte tenu du fait que chaque sac pèse environ 30 kg, le poids total du plâtre sera de 450 kg. Convenez qu'il n'est pas très agréable de vivre dans un tel appartement.

Même si le travail est fait de manière professionnelle, l'idée qu'un tel poids puisse un jour s'effondrer n'inspire pas l'optimisme. C'est pourquoi les experts recommandent l'utilisation de structures montées.

Dalles de plafond

C'est une option économique qui vous permet d'améliorer l'état du plafond avec une dépense minimale de fonds. Dans le même temps, il n'est pas nécessaire de procéder à une réparation préliminaire du revêtement d'origine: le carreau masque bien les irrégularités mineures de la surface.

En outre, une large gamme de dalles de plafond de différentes couleurs, tailles et textures est présentée dans les magasins de construction, vous permettant ainsi de choisir facilement une option pour tout intérieur.

7 façons de "lever" visuellement le plafond de Khrouchtchev

La hauteur des murs dans les différentes séries de Khrouchtchev varie de 2,48 à 2,7 mètres. La question de la préservation de l’espace dans de telles maisons est donc particulièrement aiguë: avec un design illettré, le plafond tombe littéralement sur la tête des propriétaires d’appartements. Pour que vous n'ayez pas à faire face à cet effet désagréable, nous avons rassemblé les moyens les plus raisonnables pour «lever» visuellement le plafond.

1. Choisissez des teintes froides et claires.

Plusieurs techniques permettent de «lever» le plafond en combinant des couleurs. La solution la plus simple consiste à peindre les murs et le plafond en blanc, faute de marge claire, la pièce paraîtra plus spacieuse.

Notre vision est aménagée de manière à ce que le plafond, froid et léger comparé aux murs, se soulève visuellement. Par conséquent, une autre méthode consiste à choisir une couleur plus froide pour le plafond que pour les murs. Nuance de perle blanche ou grise appropriée.

Quelle est la hauteur du plafond dans le "Khrouchtchev"

Bien que les dates officielles de construction des Khrouchtchev aient été 1958-1985, les travaux de conception avaient commencé bien avant cette époque. Les premiers projets de maisons à ossature en bois remontent à l'après-guerre.

Histoire de la construction

Staline pensait à la grave pénurie de logements abordables pour la population et donnait les ordres appropriés pour sa conception et son utilisation efficace dans tout le pays. Dès 1948, les premières maisons expérimentales en panneaux de cadre ont été construites sur la colline de Sokolinskaya et sur l'autoroute Khoroshevskoye à Moscou.

Pour l'Union soviétique, il s'agissait d'une réelle avancée dans la planification urbaine. Les maisons à quatre étages sont devenues l'un des symboles de l'après-guerre. Pendant deux ans, les premiers bâtiments ont été évoqués et, dès le début de la cinquantième année, des documents portant des numéros de différentes séries ont été préparés, qui prévoyaient la construction de futurs 5 étages pour différentes régions du pays. Au fil du temps, les séries ont été complétées et affinées.

Cependant, les plans de Staline ne devaient pas se réaliser en raison de sa disparition soudaine. Après cela, le parti a décidé de dissiper le culte de la personnalité et a choisi de ne pas publier les réalisations d'il y a 10 ans. Dans le même temps, les 10 années précieuses consacrées à la construction de logements abordables ont été manquées et le processus de développement a dû être accéléré.

Tout d’abord, le consommateur final en a souffert, ayant reçu des zones grises monotones, constituées principalement par des immeubles en hauteur.

Caractéristiques

Il est à noter que tous les "Khrouchtchev" sont divisés en 2 types:

  • pyatietazhki à faible confort;
  • plus confortables, principalement des maisons de 9 étages.

Chaque type de maison de cette époque doit être démantelé, car il porte en lui-même les changements caractéristiques de ses décennies.

Le premier type - petit bâtiment de cinq étages. Déjà du nom il est clair qu'il n'y avait aucune discussion sur le confort. Les besoins urgents de la population en matière de logement ont forcé le gouvernement à résoudre ce problème rapidement et dans tout le pays.

Pour cette raison, le fonctionnalisme et le minimalisme sont devenus les principaux slogans dans la construction et la conception des maisons. La priorité a été donnée à la construction de panneaux et de blocs pleins. Dans de rares cas, la brique de silicate a été utilisée.

Cela s'explique par la rapidité de construction. Il est beaucoup plus rapide et simple de placer des panneaux et des plafonds dans des blocs pleins. Si l’on considère que cette construction a été réalisée dans tout le pays, les sacrifices de qualité deviennent compréhensibles en échange de la rapidité et du bon marché.

Cependant, toutes les villes n'avaient pas d'entreprises produisant de tels panneaux. Les livrer depuis d'autres villes était trop cher. Pour cette raison, les projets de construction de "Khrouchtchev" en brique de silicate. Sa production était plus rapide, moins chère et son transport beaucoup plus facile.

Ces mesures ont indéniablement entraîné de nombreuses conséquences négatives. L'un des premiers et des plus tangibles - une mauvaise isolation thermique et phonique. Dans les gelées russes, les appartements de coin de maisons préfabriquées pourraient geler considérablement et les conversations des voisins pourraient être entendues dans tout le couloir (c'est une conversation calme).

4 et 5 étages ont été choisis par hasard. Conformément à tous les actes réglementaires, il s’agissait là de la limite de hauteur de construction, qui ne nécessitait pas l’installation d’un ascenseur, ce qui était tout simplement un luxe inconcevable sur un chantier de construction de toute l’Union.

Un peu plus tard, le gouvernement s’occupait au moins un peu du confort des citoyens et certaines séries de maisons étaient équipées d’un vide-ordures.

Série de maisons de 7 à 9 étages et série ultérieure de bâtiments de 5 étages - cette construction appartient à la deuxième série de bâtiments, si nous divisons sous condition toute la période de construction de 1958 à 1985 en maisons jusqu'en 1970 et après.

Le gouvernement a tiré les conclusions appropriées, les tâches principales ont été résolues et il a été décidé d'améliorer le confort du logement dans les futurs logements. En conséquence, des ascenseurs étaient prévus pour un plus grand nombre d’étages et des poubelles pour toutes les maisons.

Nous avons essayé de concevoir des salles de bains séparées sans fenêtres célèbres ni pièces de passage. Les appartements de 3-4 pièces sont apparus en plus grand nombre, ce qui ne pouvait que réjouir les familles nombreuses.

Si nous disons en termes généraux, les appartements ont commencé à acquérir des conditions humaines pour le logement et ressemblent de moins en moins à des boîtes en béton étouffantes. Bien sûr, chaque série a été améliorée et améliorée presque chaque année. Il est donc très difficile de retracer tous les changements dans les moindres détails sur une aussi longue période.

Hauteur du plafond

Séparément, je veux parler de la taille de ces appartements. De ce qui précède, il est clair que tout a été fait dans le minimalisme et qu’il était impossible de trouver un mètre carré supplémentaire. Cela ne coûtait que de petites cuisines de 5 à 7 m 2 (dans un petit nombre de maisons, la cuisine faisait 7,5 m 2, ce qui était considéré comme un luxe).

Selon les décisions du bureau d’études, la région, la série et le moment de la construction, la hauteur du plafond dans le «Khrouchtchev» variait de 2,48 à 2,6 m. Dans les maisons en copropriété, les plafonds étaient plus hauts - 2,7 m., utilisé des matériaux qui ne pouvaient pas supporter une charge importante. Cette hauteur était très différente de la soi-disant stalinok, de sorte que certaines personnes se sont senties gênées et ont appelé les boîtes en béton de l'appartement.

La durabilité

Initialement, ces maisons étaient calculées à titre de mesure temporaire. Ils devaient être remplacés par des maisons confortables et spacieuses, mais l'histoire en a décidé autrement. En général, "Khrouchtchev" conçu pour 25 ans de fonctionnement. Il existe également des séries insupportables, dont la durée de fonctionnement est de 50 ans ou plus.

Des études récentes ont montré qu'en réalité, avec des réparations opportunes (y compris une révision), de l'isolation et des améliorations de la conception, ces maisons peuvent servir leurs habitants pendant environ 50 ans. Pour les séries insupportables, ce chiffre est de 100 à 150 ans.

Quelle est la hauteur du plafond à Khrouchtchev?

Les mots «Stalka» et «Khrouchtchevka», incompréhensibles pour les non-initiés dans la réalité russe, désignent le type d'appartement. Sous ces noms, les bâtiments résidentiels construits à deux époques significatives du développement historique de l'Union soviétique sont entrés dans l'histoire. Ces maisons sont complètement différentes et ne se ressemblent pas dans leurs caractéristiques architecturales. Si le "Staline" reste à ce jour un appartement confortable et un logement de luxe, le mot "Khrouchtchev" est devenu depuis longtemps dédaigneux. Ces appartements sont très minuscules. Les petites pièces avec une légère hauteur de plafond dans le Khrouchtchev, où il est impossible de suspendre un lustre chic, des cages d'escalier, où il est parfois impossible d'ouvrir deux portes adjacentes simultanément - ce n'est pas toutes les caractéristiques négatives des appartements dès le dégel de Khrouchtchev.

Bon et mauvais à propos de Khrouchtchev

Vous pouvez très longtemps énumérer les lacunes qui différencient les petits appartements. Il s'agit d'une petite zone de locaux résidentiels et commerciaux, la hauteur insignifiante des plafonds dans les maisons déjà mentionnées ci-dessus, les difficultés liées au réaménagement des appartements, à une mauvaise isolation phonique et bien plus encore. Néanmoins, un grand nombre de nos compatriotes vivent dans des maisons de Khrouchtchev, qui y vivront probablement très longtemps.

Cependant, ces appartements, avec tous leurs problèmes et inconvénients, présentent certains avantages. Pour comparaison. Stalinki - c’est un appartement aménagé dans les maisons de l’ancien bâtiment, ce qui pose également un certain nombre de problèmes opérationnels. En comparaison avec Staline, Khrouchtchev dispose des meilleures communications techniques, ce qui permet de créer des conditions confortables, bien connues de l'homme moderne. Dans le câblage stalinka ne peut pas supporter les lourdes charges d'appareils ménagers. À Khrouchtchev, ce problème ne se pose pas et, le cas échéant, il est très rare et principalement dû à des électriciens incompétents.

Staline et Khrouchtchev - ce qui est meilleur

Insignifiante hauteur des plafonds dans les appartements Khrouchtchev - l'un des problèmes les plus graves. Les plafonds ne dépassent pas 2,5 mètres et, dans certaines maisons, ils sont encore plus bas. Un homme de grande taille peut les atteindre à la main. Si le sol a été surélevé, par exemple, lorsque le sol est chauffé, la hauteur de la pièce de ces maisons peut diminuer considérablement, rendant l'appartement inconfortable et peu pratique à vivre.

Comparés à Staline avec ses hauts plafonds et ses pièces spacieuses, ces appartements ressemblent à de minuscules cellules. À titre de comparaison, la hauteur des plafonds dans la stalinka est supérieure à trois mètres. Dans ce paramètre, Staline est, bien sûr, à bien des égards supérieur au Khrouchtchev, surtout en ce qui concerne la construction tardive.

Comment faire un plafond à Khrouchtchev

La superficie des appartements dans les maisons de Staline peut varier considérablement. «Stalinka» n'est pas un projet typique, mais des maisons construites par différents architectes pendant près de trois décennies. Le problème le plus important de stalinok est celui des communications d'ingénierie obsolètes ou de leur absence totale. Dans de nombreuses maisons, il n'y a pas de salle de bain, car il y avait suffisamment de bains publics pour se baigner. Les toilettes ont été construites dans une très petite zone. Lorsque la hauteur du plafond atteint trois mètres, les toilettes ressemblent à un puits profond.

Le câblage dans les maisons de Staline a été calculé sur une puissance de pointe de 3 kW. Pour un citadin moderne, habitué au confort et utilisant des appareils électriques, de tels paramètres sont une vraie blague. À l'entrée de l'appartement dans la maison de Staline doivent immédiatement refaire complètement le câblage. À Khrouchtchev, de tels problèmes n'existent tout simplement pas - ce sont déjà des maisons plus modernes qui répondent aux exigences du présent.

Hauteur sous plafond à Khrouchtchev

Khrouchtchev - maisons typiques. La hauteur des plafonds en eux est de 2,5 mètres. La hauteur de plafond élevée n'a pas été faite, mais aussi plus petite. Si dans l'appartement il n'atteint pas 250 cm, il est probable que le sol se soit levé. Les structures suspendues ou tendues peuvent abaisser la hauteur du plafond. Mais parfois, avec leur aide, il s’avère réaliser une expansion visuelle d’un espace minuscule.

La hauteur insignifiante du plafond dans le Khrouchtchev est due au fait que les principales tendances dans la construction de ces maisons étaient la normalisation et les économies. Cela ne signifie pas économiser sur les matériaux de construction - les maisons ont été construites correctement. La réduction de la hauteur du plafond a permis de réduire les coûts de chauffage des appartements et d’augmenter le nombre de mètres carrés de logements.

Après tout, faites une hauteur de plafond de 3 mètres et les maisons se seraient révélées non pas cinq, mais quatre étages. Et c'est moins un certain nombre d'appartements, ce qui représentait à l'époque une perte importante. Beaucoup de gens étaient heureux et de tels appartements après avoir vécu dans des appartements collectifs et des casernes.

Bien sûr, le coût du chauffage importe peu si l’appartement est connecté à un système centralisé. En effet, dans ce cas, le calcul de la redevance dépendra de la superficie de l’appartement et non de sa cylindrée. Avec les systèmes de chauffage autonomes, la hauteur des plafonds ne dépasse pas 250 cm - un facteur important.

Plafonds design à Khrouchtchev

Éclairage de plafond

Les structures de plafond suspendu et suspendu vous permettent de transformer complètement l'apparence de la pièce. Mais, en règle générale, il est déconseillé de les installer dans des appartements de petite taille avec une hauteur de plafond réduite. L’explication principale en est une diminution encore plus importante de la hauteur de la pièce, car les deux constructions «absorbent» plusieurs centimètres d’espace libre.

Cependant, avec une approche professionnelle, ces structures peuvent également augmenter visuellement la hauteur de la pièce. Pour ce faire, la hauteur doit être inférieure sur le périmètre et une niche avec des inserts en miroir ou un plafond tendu en toile brillante doit être formée au centre.

Mais cela ne signifie pas que la seule possibilité pour la conception des plafonds est leur blanchissage à la chaux ou leur peinture. Aujourd'hui, le marché de la construction offre une gamme considérable de matériaux de finition, ce qui vous permet de trouver la solution optimale.

L'option la plus simple consiste à coller le plafond. Dans le même temps, l'espace libre est réduit au minimum. En tant que matériau de collage, vous pouvez utiliser du papier peint ou des dalles de plafond en polymère spéciales au très beau design. Pour rendre le plafond esthétique avec leur aide, et l'intérieur d'une pièce moderne est très simple. Il suffit de niveler la surface de la base et d'y coller le matériau sélectionné à l'aide de compositions adhésives spéciales ou de clous liquides, si des plaques sont utilisées. En appliquant du papier peint à base d’eau, vous pouvez rendre la surface lavable. Ces options sont peu coûteuses et le résultat est impressionnant.

Les faux plafonds réduiront l'espace libre. Néanmoins, à Khrouchtchev, l'utilisation de tels systèmes est tout à fait possible. Bien entendu, vous ne devez pas créer de surfaces sur plusieurs niveaux: le plafond «poussera» simplement sur les occupants, ce qui créera un inconfort. Un système articulé à un niveau avec une épaisseur minimale de profilés réduira légèrement la hauteur de la pièce.

Plafond vert dans la cuisine

Les plafonds tendus peuvent être situés à une distance maximale de 3 cm de la surface de la base. Lors de l'installation des dispositifs d'éclairage intégrés, le plafond "tombera" d'environ 5 cm. Vous avez décidé de masquer les communications derrière la toile? La surface des plafonds devra être abaissée de 15 cm, ce qui n’est pas toujours acceptable pour un petit appartement. Les structures de plafond tendues vous permettent d'agrandir visuellement l'espace, de le rendre plus spacieux et plus haut. La solution idéale est une toile avec une surface brillante ou miroir de tons clairs. Ils ont une capacité de réflexion et de dispersion, transformant complètement l’espace.

En installant un plafond tendu à Khrouchtchev, vous devez tenir compte des risques de détérioration de sa surface en raison de la faible hauteur. Toiles de perforations et de coupes - les défauts les plus fréquents. Sur les lieux d'installation des dispositifs d'éclairage, la feuille risque de fondre, mais ce problème peut être résolu en installant des lampes à LED.

Conclusion

Khrouchtchev - un petit appartement avec des plafonds bas. Malgré cela, ils présentent un certain nombre d'avantages, pour lesquels il convient de parler de ces appartements, dans lesquels il faut habiter un nombre considérable de Russes. Plafond bas - un problème important, mais tout à fait résolu Khrouchtchev.